如果以最高50万元住房公积金贷款为例，贷款期限为30年，较住房商业贷款而言，可节省利息多少钱？海南省住房公积金管理局相关负责人说，可以节省利息23万元之多。当天，该负责人就公众当前比较关心的“如何缴存住房公积金”、“如何申请住房公积金贷款”、“职工跳槽，住房公积金怎么办理？”等问题回答了提问。

　　职工住房公积金缴存基数多少？

　　记者：单位职工住房公积金缴存工资基数标准是怎么规定的？

　　省住房公积金管理局（以下简称“省公积金局”）：住房公积金最低缴存工资基数不低于830元，最高缴存技术按不低于政府统计部门公布的上一年度职工月平均工资的3倍确定。单位及职工住房公积金缴存比例为职工工资总额的5%-12%，单位与职工住房公积金缴存比例一致。

　　记者：单位是否必须为职工缴存住房公积金？

　　省公积金局：是的，属于缴存范围的单位必须缴存住房公积金。相关规定明确载明，单位录用职工的，应当自录用之日起30日内到住房公积金中心办理缴存登记，并持住房公积金管理局的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。

　　单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金中心责令限期办理，逾期不办理的处以1万元以上，5万元以下的罚款；单位逾期不缴或者少缴的，可申请人民法院执行。

　　公积金相对商业贷款有什么优惠？

　　记者：具备怎样的条件可以行住房公积金贷款？

　　省公积金局：住房公积金贷款对象和条件包括：凡连续足额缴存住房公积金半年以上，具有完全民事行为能力的自然人，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，仍正常缴存住房公积金的，均可申请住房公积金个人贷款。职工购买保障性住房，缴存住房公积金在一个月以上可申请住房公积金个人贷款。住房公积金贷款的最高金额为50万元，最长年限为30年。购买商品房、保障性住房和公有房，应支付不低于所购住房全部价款20%以上的首付款；购买二手房的，应该支付不低于所购住房全部价款40%以上首付；建造、翻建、大修自住住房的，自筹资金不得低于所需费用的50%。

　　记者：住房公积金的利率怎么算？

　　省公积金局：住房公积金贷款5年内的年利率4.0%，5年以上（含5年）的贷款年利率4.5%，比同期商业贷款的基本年利率至少低30%，若以贷款额50万元为例，贷款30年，按等额本金方式还款，住房公积金贷款利息与商业贷款相比少23.166万元。

　　记者：购买商品房申请公积金贷款需要哪些材料？

　　省公积金局：对于个人而言，需要提供住房公积金贷款申请审批表2份，申请人身份证复印件3份及共同供款人的身份复印件3份；已婚的提供结婚证复印件3份、离婚的提供离婚证复印件3份及民政部门出具的单身证明2份，未婚的提供民政部门出具的单身证明2份；借款人已支付的20%首付发票复印件3份加盖售房单位章，商品房买卖合同原件3份；借款人及配偶所在单位提供收入证明或其他偿还能力证明各2份；银行出具的借款人及配偶住房公积金缴存明细单原件各2份。另外，还有夫妻双方在贷款银行打印的个人征信报告各1份。

　　职工跳槽，住房公积金怎么办理？

　　记者：灵活就业人员能否缴存住房公积金，是否有户籍限制？住房公积金的所有权属于谁？

　　省公积金局：灵活就业人员可以缴存住房公积金，相关办理流程可以到公积金管理部门咨询。目前，海南住房公积金对缴存对象没有户籍限制。职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。

　　记者：住房公积金可以提现吗？

　　省公积金局：符合提取条件的职工可以领表申请，提取住房公积金，用于购买、建造、翻建、大修自住住房等，但住房公积金没有提现这一说法。

　　记者：子女买房，可以提取父母的住房公积金吗？

　　省公积金局：职工购买保障性住房的，可以提取直系亲属的住房公积金。购买一般商品房、二手房的不能提取直系亲属的住房公积金。

　　记者：职工跳槽到其他单位，在原单位所缴存的住房公积金怎么办？

　　省公积金局：需要出具相关证明，重新开户，将原缴存的住房公积金余额转移到新的账户。

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